Madrid Nuevo Norte: así será el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa

Operación Chamartín, rebautizado como Madrid Nuevo Norte, se perfila como el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa. Este desarrollo urbanístico echa a andar tras recibir el visto bueno de la Comunidad de Madrid. Con una extensión similar a la de 460 estadios de fútbol, el proyecto incluirá la construcción de 10.500 viviendas y gran un centro de negocios próximo a una renovada estación de Chamartín.

 

En concreto, el proyecto afectará a una superficie de más de tres millones de metros cuadrados y abarcará cuatro ámbitos de actuación: la estación de Chamartín; el Centro de Negocios; Malmea-San Roque-Tres Olivos y Las Tablas Oeste.

El mayor de estos ámbitos será el Centro de Negocio, con una edificabilidad total de 1,3 millones de metros cuadrados, de los que 1,04 millones de metros cuadrados corresponde a oficinas y otras dotaciones terciarias y 260.000 metros cuadrados a residencial.

El núcleo residencial, aunque estará repartido en tres ámbitos de actuación, se concentrará sobre todo en Malmea-San Roque, que acogerá 714.338 metros cuadrados de edificiabilidad residencial y algo más de 250.000 metros cuadrados de terciario, mientras que Las Tablas Oeste se repartirá en 137.000 metros cuadrados de terciario y 74.197 metros cuadrados de residencial.

Centro de Negocios

Madrid Nuevo Norte se presenta además como una oportunidad de atraer nuevo empleo gracias a un Centro de Negocios, que incluirá tres grandes rascacielos uno de ellos con 300 metros de altura, será uno de los más altos de Europa.

Los promotores del proyecto explican que este nuevo centro de negocio permitirá a Madrid competir con otras grandes regiones y capitales europeas a la hora de atraer grandes empresas e instituciones internacionales.

«Será clave para situar a nuestra región entre las más innovadoras y atractivas de Europa, ya que Madrid Nuevo Norte la dotará de la tipología de oficinas y de espacios que las principales corporaciones demanda», explicaron ayer desde la Comunidad de Madrid.

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